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不動産投資を学ぶサラリーマン日記について

不動産投資をしているサラリーマンです。主婦やサラリーマンなど初心者の不動産投資家向けに今まで学んだことをまとめてみました。これから不動産投資を始めてみたいと思っている方はぜひどうぞ♪

2017年09月の記事一覧

不動産投資セミナーに参加しよう!

不動産投資をはじめようと思うなら、よさそうな不動産投資セミナーに参加するのはおすすめですね^^不動産投資のセミナーの案内も新聞のチラシなんかに折り込まれることもありますね。不動産投資というと、複雑で、金額も大きく敷居が高いという印象がありますが、投資対象としての不動産は、資産形成を考える上では魅力的です。そこで、まずは不動産投資セミナーなどに参加して、話を聞いてみるのがいいでしょう。不動産投資の…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-28 10:55:23UP!]

不動産投資ローンを利用して物件購入するには

不動産投資ローンというものをご存知でしょうか。不動産投資をしようという人向けのローンで、最近ではいろいろな銀行がこの不動産投資ローンのサービスを提供し始めていますね。不動産投資をしたいけれど資金が足りないという場合などに、こうしたローンを組むことができます。ローンを組んでまで不動産投資するのはいかがなものかという気もしますが、大きなリターンを得るためにはローンを組んででも取得したい物件はたしかに…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-24 12:45:59UP!]

不動産投資会社ってどんなことをしているの?

不動産投資会社ってよく聞きますが、いったいどんなことをしているのか知っていますか。実際に不動産投資会社を日々意識していなくても、多くの人の生活にかかわるところで、不動産投資会社は活動しています。不動産投資会社の仕事として、都市開発はその最たるもので、多くの有名なエリアが不動産投資会社によって開発されています。では不動産に投資をする会社はどのようにして利益を上げているのでしょうか。不動産投資ファン…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-21 23:16:33UP!]

不動産投資顧問業ってなにをする会社なの?

不動産の投資顧問業という職業を知っていましたか。不動産の投資顧問業というのは、不動産投資を専門にしている会社、たとえば不動産投資ファンドなどのことです。こうした不動産投資ファンドは、不動産を預かり運用したりといったことができるよう、国から許可を得ています。つまり、不動産投資のアドバイスや運用の代行も勝手にしてはいけないということです。不動産投資顧問業というのは、顧問という名前だけから考えると、相…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-18 07:47:11UP!]

不動産投資ファンドが話題になっていますね

最近は不動産の投資ファンドが話題になっていますね。不動産投資ファンドって知っていましたか。不動産の投資ファンドは、集まったお金を不動産に投資し、リターンを得るという仕組みですが、投資ファンドの優劣は、投資対象の選定によって差が出ます。当たり前ですが、優秀なファンドマネジャーは、他のファンドより一歩先に、人気の出る物件を探し出します。不動産に投資するファンドの存在感が高まっている背景には、日本の不…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-16 20:44:57UP!]

不動産の投資信託って知っていましたか?

不動産の投資信託って知っていましたか。最近はREIT(リート)という呼称で不動産の投資信託が広く流通するようになってきました。不動産への投資を簡単にするために、不動産を証券化して販売しようというのが、この不動産投資信託の背景にある考え方です。証券化の技術によって、固定資産である不動産に流動性を持たせることができたため、世界中でこの不動産投資信託の組成が進んでいます。不動産の投資信託は、日本国内でも多く…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-13 09:07:44UP!]

高利回りの不動産投資物件広告って信用していいの?

不動産投資をはじめてみようと思って、不動産投資の広告などを見ていると、高利回りを謳うものが少なくないんですよねー。でもほんとうに信用していいんでしょうかね。こういう高利回り物件って、実際に投資をしてみると広告にあったほどの利回りでは回らないというケースがありますもんね。この手の高利回り不動産投資物件(?)ってどこに問題があるのでしょうか。環がえらっれるのは、まず表面利回りと実質利回りの差によって…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-11 16:12:24UP!]

不動産投資物件の選び方と競売物件について

不動産投資で一番重要なのはやっぱり投資物件選びですよねー。とくに初心者にとってどんな物件を選べばいいかはほんとうに迷います。不動産投資のリターンをどこで考えるかは人それぞれだと思いますが、不動産物件が生み出す利益は、その物件の値上がり益と、家賃収入です。当たり前ですが、不動産の価格は不動産市場によって決まり、家賃もその周辺の同様の物件で形成される相場によって決まります。不動産投資物件というと普通…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-05 21:41:45UP!]

そもそも不動産投資ってなんぞや!?

サラリーマンが不動産投資をいざはじめようと思ってもなかなかスタートできませんよね。知識もそうだけど資金がどのぐらいいるかとか。。。投資って株式投資や最近ではFX投資も流行っていますが、不動産投資は、数多くある投資手段の中でも、メジャーなものだといえるでしょうね。不動産投資のほか株式投資や債券、商品など多くの投資対象がありますけど、多くの投資家がいきつく先にあるのが不動産投資だと言われていますもんね…

サラリーマン不動産投資日記[2007-12-01 10:40:47UP!]

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名前:鷹箸 統
一言:サラリーマンの不動産投資家です。不動産投資について日々学んだことを発信しています。よろしくお願いします^^
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